Буде повна катастрофа в містобудуванні: Луцькрада звернулася до Кабміну щодо реформи ДАБІ

Луцька міська рада занепокоєна у зв’язку із ситуацією, що виникла навколо реорганізації Державної архітектурно-будівельної інспекції України та створенням нових органів. Тому сьогодні на позачерговій сесії було прийняте звернення до Кабміну, щоб не допустити катастрофи в містобудуванні та дозволити органам місцевого самоврядування здійснювати контроль за будівництвом на усіх стадіях.

Про це йшлося 29 травня під час засідання позачергової 80-ї сесії Луцької міської ради.

Нагадаємо, 27 травня Кабінет Міністрів України прийняв постанову «Деякі питання функціонування органів архітектурно-будівельного контролю та нагляду», яка дозволяє Державній інспекції містобудування України (ДІМ) розпочати виконувати свої функції та повноваження.

На розгляд депутатів Луцькради винесли питання про звернення до Кабінету Міністрів України, Верховної ради та Офісу Президента України щодо процесу реформування ДАБІ.

Як зазначив радник міського голови, депутат Ігор Поліщук, звернення дуже необхідне.

«Хотілося, щоб в Кабінеті Міністрів нас почули. Також з цього питання ми працюватимемо з депутатами Верховної Ради від нашого міста. Як ви знаєте, нещодавно прем'єр-міністр заявив, що на початку будівництва та під час будівництва контроль за ним не є необхідним, натомість контроль необхідний лише на етапі введення того чи іншого об’єкта в експлуатацію. Це буде повна катастрофа в містобудуванні, тому що навіть при нинішніх умовах є варіанти, якими недобросовісні забудовники обходять вимоги ДБН, здають своюї багатоповерхівки в експлуатацію, їдучи ви Київ та вирішуючи там всі питання. Ви всі розумієте, як їх вирішують», – каже Ігор Поліщук.

Він звернув увагу на недостатню кількість паркомісць, коли забудовники здають свої багатоповехівки.

«На вулиці Львівській побудували багатоповерховий будинок, біля якого лише дев’ять паркомісць, а на першому поверсі знаходиться комерційний магазин. Де людям паркувати автомобілі? Потім лучани приходять до нас і кажуть, як ми прйимали цей будинок в експлуатацію. Ми його не приймали в експлуатацію, це все робилося в обхід міської ради. В нас навіть забудовники, які будують більш-менш порядно, все одно не передбачають достатньої кількості паркомісць. Це є одна з найбільш гострих проблем. Навіть в новобудовах є така проблема. Сьогодні ситуація в місті така, що жодна новобудова не здатна забезпечити достатню кількість паркомісць, тому необхідно будувати підземні паркінги», – зазначив радник міського голови.

З його слів, наразі напрацьовується низка рішень на червневу сесію, якими буде визначено норматив паркомісць, тому що на ДБН в цьому питанні сподіватися не варто.

«Якщо забудовники не будуть дотримуватися визначених нормативів, якщо вони робитимуть меншу кількість паркомісць, ніж потрібно будинку, ми не будемо йти їм назустріч в питаннях зміни цільового призначення земельних ділянок, затвердження генерального плану тощо», – наголосив Ігор Поліщук.

Також посадовець не оминув питання фасадів будинків: «В нас є будинки з жахливими фасадами, які не вписуються в навколишній архітектурний ансамбль, а кольори просто недоречні. Чому в інших містах можуть будувати нормально, а в нас іноді будують з фасадами в стилі 70-х років минулого століття і то не найкращих зразків».

«Якщо залишиться такий стан справ, як говорить Шмигаль, то українські міста чекають катастрофічні наслідки, адже ніхто не буде отримувати дозвіл на початку будівництва, а будуватимуть, як захочуть. Ніхто не контролюватиме його якість, безпечність, вплив на сусідні будинки, ситуацію в місті. Ми бачимо, що в нас є перевантажені дороги, недостатньо садочків. Хто буде зважати на всі ці фактори. Сьогодні будують будинки в зонах, де вже не можна проїхати, а коли вони здадуться, то буде транспортний колапс. Мережі – це взагалі окрема історія, адже вони будувалися ще в СРСР І не були розраховані на таку велику кількість квартир», – зауважив Ігор Поліщук та наголосив, що ці питання має вирішувати орган місцевого самоврядування.

Зокрема, у зверненні Луцькрада пропонує запровадити обов’язкове проходження контролю усіх будівельних об’єктів на основних стадіях будівництва: нульовий цикл, несучі конструкції, внутрішні інженерні мережі. Даний поетапний контроль забезпечить виконання замовниками виконання будівельних робіт відповідно до проектної документації та захистить від можливого виявлення відхилень на етапі прийняття в експлуатацію. Інформація про проходження поетапного контролю об’єкта будівництва інспектором державного архітектурно-будівельного контролю повинна бути у відкритому доступі і може відображатись на спеціальному стенді, біля паспорту будівництва. Впровадження даного контролю забезпечить якісний контроль, доступність, міцність, стійкість та довговічність об’єкта будівництва.

Окрім того, просять продовжити процес децентралізації та надати повноваження органам місцевого самоврядування для здійснення державного архітектурно-будівельного контролю для об’єктів всіх класів наслідків (СС1, СС2 та СС3) у порядку, який запропоновано вище.

Як ідеться у зверненні, відповідно до чинних вимог законодавства відділ державного архітектурно-будівельного контролю органів місцевого самоврядування наразі не має можливості для виконання функцій покладених на нього державою та не вповноважений для проведення планових та позапланових перевірок. Дана ситуація негативно впливає на будівництво на місцевому рівні та ускладнює процес контролю за ним.

Враховуючи вищезазначене, депутати попросили внести зміни до постанови КМУ та надати органам місцевого самоврядування можливість здійснювати державний архітектурно-будівельний контроль, а також посприяти прискоренню функціонування Державної інспекції з містобудування України.

Окрім того, депутати просили зробити можливість проведення перевірки та складання відповідних документів про вчинення правопорушення за відсутності суб’єкта містобудування, адже інколи суб’єкти містобудування ігнорують повідомлення органів державного архітектурно-будівельного контролю про проведення перевірок.

Підписуйтесь на наш Telegram-канал, аби першими дізнаватись найактуальніші новини Волині, України та світу

Реклама Loading...