一坪不到8千！桃園2層樓透天厝「總價45萬」　房仲呆了

記者張昱傑、許慧美／桃園報導

六都當中竟然有透天厝不到50萬元。鄰近新北市林口的桃園龜山區，因為省道路線經過，交通便利，但是3月時卻有一筆特殊的房市交易。一棟2層樓45年的透天厝，總價只要45萬元，等於一坪不到8千元。

六都房價因為升格加值，但桃園市龜山區卻有罕見成交價，透天厝竟然比一台日系車來得便宜。打開實價登錄網頁，桃園龜山3月出現低總價交易，沒看錯，兩層樓透天厝交易總價只要45萬。依照線索，找到這間透天厝。

鄰居：「人家房子好幾間的，搬去八德住了。」

藍色鐵門深鎖，斑駁外牆看得出年代相當久遠，位處商家林立的台一甲省道上。

龜山位處桃園和新北市交界，南來北往必經之地，透天厝有2層樓，占地約59.84坪，有8間房3衛浴，屋齡45年，今年3月交易總價「45萬元」，平均每坪只要7520元。

房仲：「45萬去買一間透天，我想有這麼好的事情嗎？我從來沒有遇到過。」

這個路段位處龜山精華區，平均房價20萬到30萬元，讓當地房仲也很驚訝，怎麼會有這種行情，不過實價登錄也明文記載，這筆交易只有建物，並不包含土地。

里長：「那一邊以前古早人，老一輩的人有的就是說，我房子給你蓋給你住，連續下來就這樣子了。」

儘管建物老舊，但如果出租當作店面使用，兩層全出租月租可達6萬元，等於半年就可回本，老房出現難得低總價，也成為房仲圈討論話題。（李紹宏整理）