Ставропольцам рассказали о процессе изменения кадастровой стоимости объектов

От размера кадастровой стоимости зависит сумма налога на имущество, а также аренды помещений, находящихся в муниципальной и государственной собственности.

Как пояснили в минимущества Ставропольского края, кадастровую стоимость объекта можно изменить двумя способами: сделав её равной рыночной, либо скорректировав ошибку, если таковая была допущена при проведении оценки. В первом случает собственники могут обратиться в специальную комиссию при министерстве. Срок рассмотрения заявления не должен превысить 30 дней.

Заявление об оспаривании кадастровой стоимости можно подать как лично, так и почтой. К нему следует приложить выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта, копию правоустанавливающего документа на объект недвижимости и отчёт об оценке рыночной стоимости объекта на бумажном и электронном носителях. Обратиться за помощью могут юридические и физические лица, а также органы государственной власти и местного самоуправления.

Оспорить кадастровую стоимость можно как в судебном, так и внесудебном порядке. Причём направить иск можно не только до, но и после обращения в комиссию, если та приняла отрицательное решение. На рассмотрение таких дел обычно уходил 2-3 месяца.

Ранее сообщалось, что в регионе прошла кадастровая переоценка более трёх миллионов объектов индивидуального жилищного строительства, промышленных строений и земельных участков. К слову, с начала 2020 года комиссия при министерстве провела четыре заседания, где рассмотрели 152 заявления. По 63 были приняты положительные решения.

Напомним также, что минимущества Ставрополья расширило перечень услуг через МФЦ.