«Планирую потратить около 3,5 млн»: героиня реалити ищет квартиру в центре Петербурга

Отчет № 1. Закрытие ипотеки, визуализация мечты и пугающе старые дома

Реалити-шоу Т—Ж о финансовых целях продолжается.

Героиня этого выпуска написала в январе, что хочет жить в собственной квартире в центре Санкт-Петербурга. В начале года у нее были только небольшие накопления и ипотечная квартира в другом городе. С тех пор она стала немного ближе к цели.

📌 Цель. Хочу купить квартиру в исторической части Петербурга.

👉 Ситуация. Давно мечтала жить в Санкт-Петербурге. Переехала в этот город моей мечты, работаю инженером. Недавно получила повышение, подняли зарплату. У меня есть квартира в другом городе. Хочу продать ее и купить квартиру здесь.

🤑 Отношения с деньгами. Никогда не откладывала деньги — начала с этого года. Учусь правильно вести бюджет и не тратить на разную ерунду. При этом хочу отказаться от вредных привычек — сигарет и алкоголя. С начала года купила абонемент в бассейн.

Старая квартира

Скажу сразу, что поддержка людей в комментариях отлично мотивирует. Спасибо вам!

Начну с квартиры в другом городе. Она была куплена в ипотеку. Я ее сдаю, но на платеж по ипотеке еще добавляла денег. В этом месяце я закрыла ипотеку, теперь жду снятия обременения.

✅ Закрыть ипотеку.

Хотела сразу продать квартиру, но теперь из-за пандемии не поеду туда — подожду, пока все это закончится. Однокомнатные квартиры в моем городе стоят примерно от 1,4 млн до 2,5 млн рублей. Все зависит от ремонта и расположения. Свою я купила за 1,5 млн меньше 5 лет назад и продавать буду не дороже — по рынку стоимость не поднялась.

Новая квартира

Я могла бы закрыть ипотеку и раньше, но свои сбережения храню на вкладах. Их немного, коплю на будущие траты — ремонт и мебель в новую квартиру. Если повезет и я куплю квартиру с мебелью, то получится взять меньшую сумму ипотеки.

На новую квартиру планирую потратить около 3,5 млн рублей. По площади она будет маленькая, но зато близко к центру, и вокруг будут красивые дома.

Прочитала, что, чтобы быстрее достичь желаемого, нужно визуализировать мечту, поэтому каждый день просматриваю сайты типа «Авито», «Домофонда» и т. п. У меня все больше разгорается желание жить в своей квартире, от этого хочется больше экономить и вкладывать в будущее.

Изначально я хотела приобрести квартиру в центре города. Я нахожу варианты по приемлемой цене, однако есть и подводные камни. Например, маленькая площадь и, конечно же, год постройки — все дома довольно старые. Но и в других частях города квартиры не сильно моложе.

Это меня начинает пугать, потому что вместе с такой красотой я могу купить и проблемы.

Очень боюсь, что мне придется менять абсолютно все и в итоге ремонт будет стоить, как такая же квартира, только в любом другом районе города. Я только начала задумываться на эту тему и еще не решила, что с этим дальше делать. Время у меня есть — пандемия еще не закончилась.

Покупать комнату в коммуналке не хочу. Я очень долго жила в общежитии или снимала с кем-то жилье, и мне не нравится, что на мой поход в ванную может влиять очередь. Хочу свою кухню, где я буду единственной хозяйкой.

Бюджет

Мне 25 лет, я работаю инженером-проектировщиком и зарабатываю 60 тысяч рублей.

Начала следить за финансами с помощью приложения «Деньги ОК». Вношу туда траты, расписанные по статьям. Например, я снимаю комнату — потому что так выгоднее, мечты о будущем превыше комфорта — и вношу расходы в статью «Съемное жилье», а платы по ипотеке и ЖКХ за квартиру в другом городе — в статью «Квартира». Деньги, которые получаю от аренды, указываю в приложении как дополнительный доход, поэтому и расходы на ту квартиру учитываю.

Деньги, которые коплю, я записываю в раздел «На будущее».

Также я расписываю траты на вредные привычки: избавиться от них оказалось сложнее, чем я думала. А лишняя пара тысяч в месяц заметно могла бы увеличить мои сбережения.

Со спортом дела обстоят сложнее: мой абонемент в бассейн приостановили из-за самоизоляции. И в связи с этим я начала меньше двигаться и набирать лишний вес. Но я скачала приложение для спорта, занимаюсь с ним по утрам. В приложении стоит функция «Напоминание о занятиях вечером», но я задерживаюсь на работе. И еще мне лень заниматься по вечерам. Но стараюсь хотя бы раз в неделю выходить бегать.