Ниже, чем по госпрограмме: Сбербанк предлагает свои ставки по ипотеке
В мае Сбербанк представил сразу несколько новинок в ипотечном кредитовании: снижение ставок по действующей линейке жилищных кредитов, запуск новой программы с господдержкой, старт акции, позволяющей получить дополнительную скидку по ипотеке, оформление «Дальневосточной ипотеки» под 1,7% годовых, особое предложение для военнослужащих, а также дистанционное оформление всего пакета документов.
Новая программа ипотеки с господдержкой
Постановление Правительства № 566, которое даёт возможность субсидировать ипотечные кредиты по ставке не более 6,5% годовых, вступило в силу 2 мая 2020 года. Сбербанк предложил клиентам более низкую ставку по программе, уменьшив размер годовых ещё на 0,1 процентного пункта (п. п.) Получить такой кредит по ставке 6,4% можно при оформлении ипотеки на новострой в срок до 1 ноября 2020 года.
В рамках программы можно оформить ипотечный кредит на покупку жилья в новостройке до 8 млн рублей в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области и до 3 млн рублей — в других регионах России.
Первоначальный взнос по кредиту — от 20% стоимости недвижимости, срок кредитования — до 20 лет.
Важно, что программой смогут воспользоваться не только молодые семьи, но и многие другие категории клиентов: лица, не состоящие в браке, пенсионеры, семьи с детьми, родившимися до 2018 года и т. д.
Дополнительная скидка по ипотеке
До конца июня в Сбербанке действует специальное предложение, которое позволяет получить дисконт к ставке ипотечного кредита в размере 0,3 п. п. Для этого нужно при оформлении сделки воспользоваться сервисом «Электронная регистрация права собственности»*. С его помощью минимальная ставка по программе «Господдержка 2020» составит 6,1%**.
Сервис «Электронная регистрация» позволяет отправить документы на государственную регистрацию права собственности без посещения МФЦ и Росреестра в электронном виде. Зарегистрированные документы участники сделки получают в личном кабинете: domclick.ru. Сделки по покупке квартиры в новостройке в электронном виде можно совершать без посещения офиса Сбербанка.
Приобрести квартиру в ипотеку можно по сниженным ставкам и по другим программам банка:
— «Квартира в новостройке» — от 5,9% годовых***.
— «Квартира на вторичном рынке» — от 7,8% годовых****.
— «Ставка для семей с детьми» — 4,7% годовых*****.
— «Дальневосточная ипотека» – 1,7 % годовых******.
Акция продлится до 30 июня 2020 года.
С 25 мая в банке снизились ставки по рефинансированию ипотеки.
Особое предложение для военнослужащих
Сбербанк предложил особые условия для военнослужащих, снизив ставку на военную ипотеку на 0,4 п. п. Теперь оформить военную ипотеку можно по ставке 8,4% годовых*******.
Также банк повысил максимальную сумму ипотечного кредита с 2 629 000 до 2 788 000 рублей. Программа «Военная ипотека» позволяет приобрести квартиры в новостройках и на вторичном рынке, жилой дом с землёй или таунхаус.
Предложение доступно военнослужащим — участникам накопительно-ипотечной системы, имеющим право на получение целевого жилищного займа на основании федерального закона «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» №117-ФЗ от 20.08.2004 года.
Удобно и безопасно: дистанционные сервисы
Сбербанк сделал всё возможное для безопасного и удобного приобретения жилья в ипотеку, в том числе запустил дистанционное оформление сделок по всей России. Эти сервисы особенно актуальны в текущей эпидемиологической ситуации.
В сервисе «ДомКлик» доступен полный цикл оформления сделки и регистрации недвижимости. Специалисты службы поддержки «ДомКлик» готовы проконсультировать клиентов в режиме онлайн на любом этапе.
Для зарплатных клиентов Сбербанка при подаче заявки достаточно ввести паспортные данные и номер карты, для остальных также необходим номер СНИЛС и подтверждение дохода – для этого нужно предъявить справку о доходах и суммах налога физического лица за последние шесть месяцев или справку по форме банка. В итоге при покупке недвижимости на вторичном рынке личное присутствие заёмщика требуется только для подписания документов.
При покупке недвижимости на первичном рынке банк готов организовать выезд сотрудника к клиенту для выпуска усиленной электронной цифровой подписи, подписания кредитной документации и отправки документов на регистрацию перехода прав собственности в электронном виде. Сотрудники, которые выезжают домой к клиентам, обеспечены средствами индивидуальной защиты и должным образом проинструктированы.
* Услуга оказывается обществом с ограниченной ответственностью «Центр недвижимости от Сбербанка» (ОГРН 1157746652150, адрес: 121170, Москва, Кутузовский проспект, 32 – 1, domclick.ru, далее — ООО «ЦНС»), входит в группу компаний ПАО Сбербанк (генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015). ПАО Сбербанк выступает агентом ООО «ЦНС» на основании агентского договора № 1 от 19.10.2015.
** Предложение действует при приобретении строящегося жилья или жилья в готовой новостройке у юридического лица. Первоначальный взнос – от 20% стоимости кредитуемого жилого помещения. В случае непредоставления документов, подтверждающих финансовое состояние и занятость, первоначальный взнос – от 50%. Минимальная сумма кредита – 300 тысяч рублей. Максимальный размер кредита составляет до 8 млн рублей при покупке жилья в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области и до 3 млн рублей – в других регионах. Валюта – рубли РФ. При отказе заёмщика от услуги «Электронная регистрация права собственности» процентная ставка увеличивается до 6,4 % годовых. В случае отказа заёмщика от страхования жизни и здоровья, в соответствии с требованиями банка, процентная ставка увеличивается на 1 п. п. Заключение кредитных договоров – до 01.11.2020 года. Максимальный срок кредитования – 20 лет.
*** Программа действует при приобретении строящегося жилья или жилья в готовой новостройке у компании-продавца из списка аккредитованных новостроек. Валюта кредита – рубли РФ. Минимальная сумма кредита – 300 тысяч рублей, максимальная сумма кредита не должна превышать меньшую из величин: 85% договорной стоимости кредитуемого жилого помещения; 85% оценочной стоимости иного объекта недвижимости, оформляемого в залог. Срок кредита: до 30 лет или до 12 лет в рамках программы субсидирования ставки застройщиками. Первоначальный взнос – от 15%.
**** Валюта кредита – рубли РФ. Минимальная сумма кредита – 300 тысяч рублей, максимальная сумма кредита не должна превышать меньшую из величин: 85% договорной стоимости кредитуемого жилого помещения; 85% оценочной стоимости иного объекта недвижимости, оформляемого в залог. Срок кредита – до 30 лет. Первоначальный взнос – от 15%.
***** Лица, имеющие право на получение кредита в рамках госпрограммы: граждане РФ, у которых родился второй и (или) последующий ребёнок в период с 01.01.2018 по 31.12.2022 г. включительно, имеющий гражданство РФ. Первоначальный взнос составляет от 20% стоимости кредитуемого жилого помещения. Минимальная сумма кредита – 300 тысяч рублей. Максимальный размер кредита – до 12 млн рублей при покупке жилья в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области; до 6 млн рублей при покупке жилья в других регионах. Валюта – рубли РФ. При отказе заёмщика от услуги «Электронная регистрация права собственности» процентная ставка увеличивается до 5% годовых. Заключение кредитных договоров – с 07.02.18. Выдача кредитов в рамках госпрограммы возможна не позднее 31.12.22 года включительно. При рождении второго и (или) последующего ребёнка в период с 01.07.2022 по 31.12.2022 выдача кредита возможна в срок до 01.03.2023 года включительно. Срок кредита – до 30 лет.
****** Программа реализуется в рамках постановления Правительства Российской Федерации от 7 декабря 2019 года № 1609 «Об утверждении условий программы «Дальневосточная ипотека». В рамках программы «Дальневосточная ипотека» у клиента есть возможность приобрести жилую недвижимость по программам кредитования Сбербанка «Приобретение готового жилья», «Приобретение строящегося жилья», «Строительство жилого дома» по ставке 1,7% годовых на срок кредита от 12 до 240 месяцев включительно при условии заключения договора о предоставлении услуги «Электронная регистрация права собственности», а также оформления страхования жизни и здоровья заёмщика в аккредитованных ПАО Сбербанк компаниях. При отказе заёмщика от страхования жизни и здоровья процентная ставка увеличивается на 1%. При отказе от заключения договора о предоставлении услуги «Электронная регистрация права собственности» процентная ставка по кредиту увеличивается на 0,3%. Первоначальный взнос – от 20% стоимости кредитуемого жилого помещения. Минимальная сумма кредита – 300 тысяч рублей. Максимальный размер кредита – 80% стоимости кредитуемого объекта недвижимости, но не более 6 млн рублей при покупке жилого объекта недвижимости в субъекте РФ, входящего в состав Дальневосточного федерального округа. Валюта кредита – рубли РФ. Дополнительные расходы по кредиту: страхование жизни и здоровья заёмщика, страхование и оценка объекта недвижимости, оформляемого в залог, нотариальная заверка документов, государственная регистрация перехода права собственности на объект недвижимости или залога. Обеспечение по кредиту – залог кредитуемого или иного жилого помещения (зависит от типа приобретаемого объекта).
******* Первоначальный взнос – от 15% стоимости кредитуемого жилого помещения. Минимальная сумма кредита – 300 тысяч рублей. Максимальный размер кредита – 2,788 млн рублей. Валюта – рубли РФ. Максимальный срок кредита – до 20 лет. При этом срок возврата кредита не должен превышать предельный срок, на который предоставляется целевой жилищный заём. Обеспечение по кредиту – залог кредитуемого жилого помещения. Обязательно страхование передаваемого в залог имущества – за исключением земельного участка – от рисков утраты/гибели.
Источник — ПАО Сбербанк
Наш WhatsApp +7 (914) 544 55 32
Ты свидетель происшествия?
Пришли фото в редакцию