Цифровые сервисы и льготная ипотека: банки меняют условия кредитования

Финансовые учреждения подстраиваются под новые реалии, активно используя онлайн-сервисы. Банки не только участвуют в действующих госпрограммах по льготному ипотечному кредитованию, но и конкурируют друг с другом, снижая ставки по займам на приобретение жилья.

Напомним, чтобы помочь строительной отрасли, рынку недвижимости и желающим приобрести жилье, правительство РФ утвердило госпрограмму, предусматривающую льготную ипотечную ставку в размере 6,5%.

Финансово-кредитные учреждения с учетом этого предлагают сэкономить на процентах по многим продуктам. Так, по всем базовым программам банк "Открытие" снизил процентную ставку на 0,7%. Теперь кредит на покупку жилья в новостройке можно взять на условиях — от 8,1%. По одной из программ можно подобрать вариант на вторичном рынке по ставке от 8,4%. Кроме того, в "Открытии" продолжают действовать программы с государственной поддержкой — "Господдержка 2020" (6,25%) и "Семейная ипотека" (4,7%).

"Мы предлагаем нашим клиентам большой выбор ипотечных программ — каждый может подобрать подходящий вариант в зависимости от своих возможностей и целей. Оформить заявку, получить кредитное решение и консультацию специалиста, а также подать необходимые документы в банк можно полностью онлайн, без риска для своего здоровья, — отметила заместитель директора департамента кредитного бизнеса банка "Открытие" Нина Крючкова. — Также мы допускаем альтернативные способы подтверждения дохода и занятости. Подать заявку на кредит сейчас можно, даже если у вас нет возможности получить у работодателя справку о доходах и копию трудовой книжки".

В Альфа-Банке стартовала онлайн-выдача ипотечных кредитов, без посещения офиса банка. Клиент подал заявку на сайте компании, загрузил необходимые документы в электронном виде, и ему выпустили облачную усиленную квалифицированную электронную подпись. С помощью нее клиент подписал кредитный договор и договор долевого участия, став обладателем новой квартиры не выходя из дома.

"Спрос на дистанционное оформление ипотеки будет только расти, причем независимо от развития ситуации с пандемией коронавируса. Мы намерены и дальше упрощать получение ипотечных кредитов в Альфа-Банке. На данный момент к сервису цифровой ипотеки подключен застройщик "А101", в ближайшее время мы планируем дать доступ к услуге еще ряду крупных застройщиков. Подключиться к цифровой ипотеке может любой застройщик", — отметил руководитель департамента ипотечного кредитования Альфа-Банка Артем Иванов.

В регионах, в том числе и в Самарской области, Альфа-Банк предлагает ипотечные кредиты по ставке от 5,99%. В рамках государственной программы субсидирования ипотеки на первичном рынке новую квартиру клиенты банка могут приобрести в ипотеку под 6,5%.
 

Снизил ставку по льготной ипотеке и Сбербанк — сейчас она составляет 6,1%, а для семей с детьми доступна по ставке 4,7%. Кроме того, в банке существуют условия для приобретения нового жилья по ставке от 5,9% годовых, на вторичном рынке — от 7,8% годовых.

В Промсвязьбанке льготная ставка 6% в рамках госпрограммы утверждена до 1 ноября 2020 года. "ПСБ одним из первых начал принимать заявки и предоставлять кредиты по госпрограмме 6,5%, объявленной в апреле. Дополнительно банк снизил ставку до 6%. Программа стала очень востребованной, поэтому мы решили зафиксировать льготную ставку на все время действия господдержки, чтобы больше клиентов могли воспользоваться этим предложением", — говорит руководитель центра разработки ипотечных продуктов ПСБ Марина Заботина.

ВТБ в рамках "Ипотеки с господдержкой 2020" планирует выдать кредитов по ставке 6,5% на 250 млрд рублей, что составит треть от общего лимита в 740 млрд рублей — соответствующую заявку банк направил в адрес оператора программы. Учитывая высокий спрос на новую ипотеку, заместитель президента-председателя правления ВТБ Анатолий Печатников предложил продлить действие программы не до 1 ноября, а до конца текущего года.

"По нашей оценке, до конца сентября лимита в 740 млрд рублей хватит для проведения 250 тысяч сделок при размере кредита до 3 миллионов рублей. Это действительно соответствует потребностям рынка. Мы готовы выдать треть от этой суммы, порядка 250 млрд. При этом имело бы смысл подумать о продлении действия программы, как минимум до конца этого года. Уже сейчас видно, что продукт пользуется спросом, мы только за первый месяц приняли заявок на 33 млрд рублей. Поэтому одним из предложений является продление действия этой программы как минимум до конца года", — подчеркнул Анатолий Печатников.