Послабления ограничений всколыхнули арендный рынок коммерческой недвижимости

По итогам мая 2020 года просмотры объявлений по аренде офисных помещений в Москве увеличились на 22% относительно апреля этого года. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе компании ЦИАН, уточнив, что причиной такого скачка стало ослабление ограничительных мер, связанных с пандемией коронавирусной инфекции.

По данным компании, также выросла активность участников рынка торговых помещений в стране – число просмотров объявлений по итогам мая увеличилось на 15% относительно прошлого месяца. В Санкт-Петербурге, где карантинные ограничения были не такими жесткими, рост просмотров объявлений еще выше, чем в столице (+46%).

Аналитики отмечают, что в региональных центрах рынок восстанавливается медленнее. В Нижнем Новгороде, Казани, Екатеринбурге, Красноярске и Новосибирске число просмотров предложений по аренде офисов пока на 18%-36% ниже, чем месяцем ранее.

Как рассказал директор по аналитике Циан.Коммерческая. Александр Павленко, рынок коммерческой недвижимости переживает самый сложный период в своей истории. «Кроме объективных сложностей (падение выручки, нарушение логистических цепочек, просрочки арендных платежей) на рынок давит неопределенность», - пояснил он.

Как ранее писала «СГ», по данным компании Cushman&Wakefield, в апреле 2020 года объем сделок на рынке офисов класса А в Москве сократился на 50% по сравнению с показателем апреля прошлого года. В целом объем сделок на офисном рынке столицы в апреле 2020 года оказался на 14% ниже, чем в апреле прошлого года.