租套房必問房東什麼？過來人曝「避雷關鍵」沒注意到會後悔

鄉民中心／綜合報導

許多上班族、學生族為了減少通勤時間，都會選擇在外租房子住，但又怕遇到條件差、收費不合理的房東，擔心自己租房被騙，因此就有租屋新手上網發問，表示她最近想找獨立套房，好奇有沒有哪些是「租套房必問房東的問題？」引發網友熱議。

一名網友在ptt發文，表示自己是新手租屋族，「想請問各位有經驗的租屋族， 租獨立套房有哪些事先需先問房東的問題嗎？」原PO自己先列了5點問題想和大家討論，其中包含「網路速度幾M？房租包含水費？洗衣機有無烘衣功能？熱水器是瓦斯或電熱水器（聽說兩者電價差很多？）有獨立門牌（獨立水電表）？ 」。

網友看了紛紛留言，分享自己覺得必問房東的問題，「水電、公電算法，然後鄰居是學生還是上班族」、「有沒垃圾代收、是不是水泥隔間」、「平常可以帶朋友來住幾天嗎？附近回收可以給誰？上一個房客為什麼不續租了？」、「當然要問垃圾怎麼處理」、「電燈電器壞了怎麼處理，誰負擔費用？」、「隔音、採光、手機訊號！之前第一次租房沒注意到，租到一間潮濕陰暗還沒訊號的房間，活的像青蛙一樣」。

也有網友針對原PO提出的問題解答，「有沒有獨立門牌超不重要，獨立電表才重要，熱水器電價當然有差，瓦斯就要付瓦斯費，新一點的套房大多都是電熱水器」、「出租的洗衣機基本上都沒有烘衣功能吧」、「很少套房的房租不含水費啦，不過水本身滿便宜的就是，直接問報稅能不能抵扣比較實際一點」。

另外，還有內行網友提醒原PO看房必須注意的地方，「看環境、看浴室會不會潮濕、房屋窗戶方位、隔音」、「我都會去廁所沖馬桶，看水流速度」、「瓦斯省錢但是要確定在通風處」、「我會看廁所水龍頭的位置，有的很短太靠近臉盆難用，然後再看蓮蓬頭的出水量大小還有熱水器（影響冬天洗澡）」、「我覺得走進大樓和房間的第一個感覺很重要，瞬間覺得感覺不好就不要租了，相信自己殘留的動物第六感」。