Honderden woningen in Zwolle jaar vertraagd door stikstofproblematiek

De bouw van circa 450 woningen in het Zwolse Stadshagen wordt met een jaar vertraagd door de stikstofproblematiek. Dat schrijft burgemeester Peter Snijders in een brief aan de gemeenteraad. De bouw van de huizen zou in 2021 beginnen, maar er is aanvullend onderzoek nodig naar hoe er voldaan kan worden aan de stikstofregels.

Eerder waarschuwde wethouder Ed Anker al dat woningbouw in Zwolle vertraagd zou worden door de stikstofproblematiek. Stadshagen is een belangrijke locatie voor woningbouw in Zwolle. Op dit moment wordt Breezicht Zuid (600 woningen) gebouwd, terwijl de plannen voor De Tippe (1250 woningen) en Breezicht Noord (600 woningen) in een vergevorderd stadium zijn.

Voor Breezicht Zuid kan de gemeente gebruik maken van de provinciale stikstofbank om de stikstofuitstoot te compenseren, maar voor de andere twee projecten kan dit niet. Voor deze projecten zijn wijzigingen voor het bestemmingsplan in voorbereiding, net als voor de uitbreiding van het winkelcentrum in Stadshagen. Daarom wordt onderzoek gedaan naar de effecten van stikstofdepositie. Uit de eerste onderzoeken blijkt dat de natuur geschaad wordt door de uitstoot van stikstof. Er is onderzoek voor nodig om te kijken hoe de projecten toch door kunnen gaan. 

Maatregelen die genomen kunnen worden zijn: intern salderen (huidige landgebruik verrekenen), planoptimalisatie (verkeerskundig), het opknippen van de plannen (kleinere gebieden in ontwikkeling brengen), het faseren van de plannen of het reduceren van stikstofbronnen.