tržište se lepo oporavilo

KORONA PROMENILA KUPCE NEKRETNINA Vikendice po Vojvodini najtraženije ali na ovom mestu baš! Idu od 8.000 do 15.000 evra

Građani Srbije su protekla gotovo dva meseca živeli u vanrednom stanju, a uslovi života i rada su po mnogo čemu bili drugačiji od uobičajenih.

Srećom, sada je to iza nas jer je vanredno stanje ukinuto, sve više ljudi ide na posao i privreda se polako podiže. Moglo bi se reći da se vraća uobičajeni način života i rada, ali i to da se to neće desiti ni brzo ni odjednom. To se odnosi na, praktično, sve segmente privrede – i one koji su bili privi na udaru, kao šti su turizam i ugostiteljstvo, pa do trgovine, u kojoj se gotovo stalno radilo, piše novosadski Dnevnik.

Nakon gotovo dva meseca, u stanje poznatog i uobičajenog poslovanja vraćaju se i oni koji rade u oblasti prodaje nekretnina. I izgleda da im je posao dobro krenuo jer je, na osnovu onoga što je saopšteno iz Republičkog geodetskog zavoda, ta delatnost pokazala veliku elastičnost i otpornost - a podaci govore da se za svega desetak dana od ukidanja vanrednog stanja tržište nekretnina u Srbiji potpuno oporavilo i da se one prodaju slično kao i do polovine marta.

Da je tržište živnulo, potvrđuju i prodavci nekretnina u nekoliko gradova u Vojvodini, ali i ukazuju na to da je sada, svega oko dve nedelje od ukidanja vanrednog stanja, teško reći kojim tempom će se ono i vratiti na raniji nivo.

Navode da se pretekle oko dve sedmice potencijalni kupci uglavnom raspituju o cenama stanova i da su veoma obazrivi, strpljivi i spremni da kupovini posvete daleko više vremena nego ranije i više puta odmere pre nego što donesu odluku da kupe neku nekretninu. Oni ističu i da bi stabilizaciju na tržištu nekretnina trebalo očekivati narednog meseca, a da, što se tiče cena, ne treba očekivati velike promene u odnosu na one cene koje su važile do polovine marta i uvođenja vanrednog stanja.

I dok je tokom vanrednog stanja prodaja nekretnina praktično stala, oni koji imaju vikednice pored reka, na Fruškoj gori ili bilo gde van grada, bili su u daleko boljoj poziciji od onih koji žive u stanovima. Naime, zabrana kretanja je tokom vikenda trajala više od 50 sati, a nekoliko puta protegla se i na više od 80, pa su mnogi građani iznajmljivali vikendice. To, ali i još uvek sveže iskustvo dugog boravka u stanovima, moglo bi dovesti do rasta interesovanja za kupovinu vikednica ili kuća na selu, a da li će do toga i doći, kažu prodavci nekretnina, takođe je sada rano govoriti. Ipak, ukazuju na to da interesovanja ima i da je nešto veće nego ranije, ali i da to ne znači i da će biti realizicije.

- Potražnja za placevima i vikendicama je veće nego ranije, a da li je reč samo o trenutnoj situaciji ili će se taj trend nastaviti, videćemo - kaže vlasnik jedne  agencije za nekretnine iz Novog Sada Bojan Miljanović. – Za sada je više onih koji se interesuju za kupovinu placeva/zemljišta nego onih koji su spremni da kupe vikednice, ali sve je to još na nivou raspitivanja.

Slično kaže i direktor jedne subotičke agencije Želj­ko Maravić, koji ističe da je još uvek rano za bilo kakav zaključke o tome kada bi se tržište nekretnina moglo oporaviti, a rano je govoriti i o interesovanju kupaca za posebnu vrstu nekretnine, kao što su vikendice i kuće za odmor.

U Zrenjaninu je tržište živnulo i, po rečima vlasnika jedne tamošnje agencije Nenada Vukolića, posla ima, ali se još uvek završavaju oni koji su započeti pre pandemije koronavirusa i vanrednog stanja.

– U ponudi se, naravno, i kuće u Zrenjaninu i okolini, a interesovanje nije ništa veća od ranijeg – kaže Vukolić.

Evo gde je najtraženije

– Najviše potencijalnih kupaca zaintresovano je za kupovinu kuća za odmor na putu Zrenjanin–Beograd. Cene tih nekretnina veoma se razlikuju i zavise od mnogo faktora – lokacije, starosti, veličine placa, opremljenosti, infrastukture... pa je zato teško precizno reći koliko je novca potrebno, ali okvirno, cene se kreću od oko 8.000 evra pa do oko 15.000.

(Kurir.rs/Dnevnik)