Загрузка гостиниц Петербурга рухнула до 5–10% 

Почти четверть номерного фонда отелей Северной столицы уже перестала работать. Сколько гостиниц не сможет пережить эпидемию коронавируса — покажет время.

Загрузка петербургских гостиниц из-за распространения коронавирусной инфекции в апреле снизилась до 5–10%. Такие данные приводятся в исследовании компании Maris в ассоциации с CBRE.

«Несомненно, апрель стал самым провальным месяцем, как мы полагаем, за всю историю туриндустрии в России в целом, и Северной Венеции в частности», — отмечают эксперты.

В связи со столь низкой загрузкой в целях выживания гостиницы были вынуждены демпинговать. В апреле диапазон скидок к базовой стоимости размещения варьировался от 15 до 80%.

Среди способов привлечь клиентов были, в частности, такие:

• скидки к базовому тарифу в размере 10–30% при размещении на 3 / 5 / 7 / 14 суток;
• аренда номера по цене квартиры: стандартный двухместный номер в отеле категории 3 звезды стоил в среднем в апреле 20–25 тысяч рублей в месяц;
• тариф «рабочий день»: аренда номера на 12 часов с 8:00 до 20:00 или с 10:00 до 22:00.

При этом в апреле деятельность в Петербурге полностью приостановили 56 гостиниц, обеспечивавшие 23% валового номерного фонда отелей категории 3–5 звезд.

Как сообщила «Карповке» руководитель отдела исследований рынка компании Maris в ассоциации с CBRE Алена Волобуева, пока невозможно определить, сколько объектов не откроются или перестанут функционировать после карантина — пока нет временного ориентира по снятию ограничений.

«Практически все гостиницы находятся в очень плачевном положении. Текущая заполняемость едва ли покрывает переменные расходы отеля. Дополнительных доходов от питания и прочих услуг, которые могли составлять в былые времена до 50% выручки, сейчас нет. Поэтому процент объектов размещения, сохранившихся на рынке, будет зависеть, главным образом, от внутренних ресурсов компаний и запаса прочности, накопленного ими в докризисный период», — считает эксперт.

Руководитель отдела исследований рынка компании Maris в ассоциации с CBRE Алена Волобуева

Интересно, что в сегменте апарт-отелей, также пострадавшем из-за коронавирусной инфекции, ситуация, по оценкам экспертов, обстоит получше: заполняемость находится на уровне порядка 50%. По словам генерального директора компании VALO Service Константина Сторожева, это связано с тем, что организации, управляющие сервисными апарт-проектами, оперативно переключились на предоставление услуг долгосрочной аренды.

Напомним, по оценке замглавы комитета по развитию туризма Петербурга Наны Гвичия, из-за эпидемии коронавируса туристическая отрасль Северной столицы просядет на 70%. В целях ее поддержки власти города снизят на 50% налоги на имущество организаций для владельцев отелей и гостиниц.