Q11 | LEBEN AM FLUSS
Lass mich deine Wohnung sein!
Bezugsfertig Sommer 2020
Top-Preis, Top-Ausstattung, ansprechende Architektur – so schön kann Wohnen zur MIETE in der Landeshauptstadt St. Pölten sein! Mit dem „Q11 | LEBEN AM FLUSS“ errichtet die NOE Immobilien Development GmbH (NID) am Puls der City und nahe am Ufer der Traisen eine urbane, familienfreundliche und grüne Lebenswelt, nur wenige Gehminuten zum Hauptbahnhof, zum Regierungsviertel und zum historischen Zentrum. Das „Q11 | LEBEN AM FLUSS“ ist auch öffentlich perfekt angebunden: dank täglich mehr als 100 Schnellverbindungen nach Wien ist man in 20 bis 30 Minuten an den großen Wiener Bahnhöfen und in 60 Zugminuten am Flughafen.
Das „Q11 | LEBEN AM FLUSS“ umfasst top geplante und hochwertig ausgestattete, provisionsfreie Mietwohnungen mit 2- bis 3- Zimmerwohnungen und einer 4-Zimmerwohnung (37 – 127 m2) mit Balkon, Terrasse, Loggia oder Eigengärten ab € 625,00 inkl. BK und USt. zzgl. Stellplatz. Generationenwohnen und Home Office, alles unter einem Dach.
Q 11 | LEBEN AM FLUSS – urban & grün
So viel Grün und so viel Stadt an einem Platz findet man wirklich selten: Das „Q11 | LEBEN AM FLUSS “ verbindet beides in perfekter Weise. Großzügige Freiflächen auf der Liegenschaft, an das nahegelegene Traisenufer geht man keine fünf Minuten und mit dem Fahrrad dauert es zu den nahen Badeseen ebenfalls nur weniger als zehn Minuten. Wochenendausflüge führen rasch in landschaftlich wunderschöne Gebiete wie die Wachau, die Voralpen oder den Dunkelsteiner Wald.
Gleichzeitig kommen auch Kulturinteressierte in St. Pölten voll auf ihre Kosten: Die Landeshauptstadt bietet Kultur auf höchstem Niveau – ob im Festspielhaus, Landestheater, Cinema Paradiso oder bei den Festivals im Sommer an den verschiedensten Locations.
Q 11 | LEBEN AM FLUSS– Büro – und Geschäftsflächen
Darüber hinaus werden großzügige, variable Büro-und Geschäftsflächen zur Miete zzgl. Stellplatz und Kundenparkplatz angeboten – welche alleine durch die zentrale Lage und die Parkmöglichkeiten hervorstechen.
Weitere Top-Projekte in Niederösterreich
Karrée Korneuburg
Das ehemalige Bezirksgericht mitten am Hauptplatz der lebenswerten Bezirksstadt wurde umfassend saniert und mit einem hochwertigen Neubau ergänzt. Eigentumswohnungen zwischen 52 m² und 170 m2, alle mit großzügigen Freiflächen auch Home Office tauglich – bereits bezugsfertig!
www.karree-korneuburg.at
AquaNo8, Baden
In der Thermenstadt Baden entstehen 63 erstklassige Eigentumswohnungen mit ausreichend Freiflächen
zwischen 55 m² und 116 m². Perfekt für Wien-Pendler: in nur 20 Zugminuten gelangt man nach Wien-Meidling.
Bezugsfertig ab Herbst 2020!
www.voeslauerstrasse8.at
Land 48, Krems
Wohnen in Krems – in grüner Lage, nahe dem Stadtzentrum werden 29 provisionsfreie Eigentumswohnungen mit 51 m² bis 121 m² für alle Generationen errichtet. Wohnglück mit großzügigen Terrassen, Balkonen, Eigengärten, Dachgärten und Home Office tauglich.
Bezugsfertig ab 1. Quartal 2021!
www.landersdorferstrasse48.at
Über die NOE Immobilien Development GmbH (NID)
Die NOE Immobilien Development GmbH (NID) ist ein Immobilienentwickler mit Tätigkeitsschwerpunkt in Niederösterreich und Wien und mit Firmensitz in St. Pölten. Mit einem Projektvolumen von über 260 Mio. EUR ist die NID eines der größeren Entwicklungsunternehmen auf dem ostösterreichischen Markt.
Der Zielsetzung entsprechend, Wohn- und Lebensräume zu realisieren, liegt der Fokus der Entwicklungsaktivitäten im qualitativen mittelpreisigen Wohnbau sowie in der Stadtteilentwicklung, bei der in enger Zusammenarbeit mit den Kommunen großangelegte Immobiliendevelopments realisiert werden.