Рынок ипотечного жилья рухнул в России

Объемы выданной ипотеки в апреле 2020 года упали практически на 40%. Такими данными поделились аналитики, которые также рассказали подробнее о динамике изменения рынка и назвали регионы, в которых он рухнул больше всего.

Сотрудники одного из крупнейших бюро кредитных историй России исследовало ипотечный рынок в стране за последнее время. Они установили, что объемы выдачи займов на жилье упал не менее чем на 39%, до 184 млрд рублей. Такие данные аналитики привели за апрель текущего года.

При этом специалисты отмечают, что и количество выдачи ипотечных кредитов также снизилось на 33% до 81,5 тыс. по сравнению с мартом.

По данным представителей бюро, больше всего выдачи упали в таких регионах РФ, как Москва, Подмосковье, Санкт-Петербург, Краснодарском крае и Тюменской области.

Ситуацию прокомментировали и представители крупных российских банков. По их словам, на нынешний рынок жилья повлияла разница ограничительных мер в регионах в связи с неблагоприятной эпидемической обстановкой.

Например, на территориях Сибири и Дальнего Востока часть организаций перешла на другой график, и там эксперты отметили незначительное сокращение на ипотечном рынке. Однако в банках считают, что застройщики оказались неготовы к работе в онлайн-режиме, и многие приостановили продажи объектов на период нерабочих дней. В результате это и отразилось на количестве ипотечного жилья.

Одна из представителей банка поделилась, что показатели по всему рынку в стране были рекордными за март. Это эксперт связала с заемщиками, которые ожидали роста ставок на фоне первых признаков нестабильности и поспешили оформить ипотечные кредиты. Однако снижение на 30% по объему выдачи упали в столице, Санкт-Петербурге и Краснодаре – по сравнению с рекордным мартом и на 13 – 15% – по отношению к средним значениям первого квартала 2020-го.

При этом в мае банки отмечают активизацию запросов россиян на льготную ипотечную программу под 6,5%: в ближайшие месяцы заявки конвертируются в выдачи, и показатель, по мнению специалистов, покажет рост по сравнению с апрелем.

Однако аналитики пришли к выводу, что в результате к концу 2020 года показатель ипотечных кредитов все же сократится. Насколько – пока не известно. Прогнозы и итоги будут зависеть от масштаба падения реальных доходов населения и экономического спада в целом, говорят эксперты, приводят исследование "Известия".

Напомним, ранее власти РФ установили максимальный размер ипотечных займов для предоставления каникул гражданам, которые оказались в трудной финансовой ситуации. Отсрочку могут получить 73% заемщиков.

Ранее сообщалось, что российский депутат предложил обязать банки рефинансировать ипотеки обманутым дольщикам.

Фото: VSE42.Ru