Как защитить свой двор от чужих машин, узнали волгоградцы

Многие задаются вопросом, могут ли чужие автомобили, принадлежащие людям из других домов, стоять рядом с их подъездами. Все зависит от того, в каком именно месте стоят транспортные средства. Если в специально отведенном для парковки месте, то это одно. В противном случае никакой машины здесь стоять не должно.

Юрист Евгений Карпунин рассказал «Вечернему Волгограду.ру», что парковаться на земельном участке нельзя ни собственникам жилья, ни соседям. Это касается участка, который находится за бордюром – так называемая, «зеленая зона». За парковку в этом месте грозит штраф от 1 до 4 тысячи рублей. Об этом написано в п. 8.10 Кодекса Волгоградской области об административной ответственности.

Если места оборудованы для парковки, то тогда все будет зависеть от того, кому принадлежит земельный участок, на котором находится МКД. Его собственниками могут быть как жители, так и публично-правовое образование.

- В первом случае хозяева помещений в многоквартирном доме владеют и пользуются земельным участком в той мере, в какой это необходимо для эксплуатации ими непосредственно самого дома, а также объектов, входящих в состав общего имущества, - поясняет эксперт.

Получается, что жильцы могут на этой территории организовывать парковочные места, парковать на них свои машины и требовать от других лиц, в частности, от тех же самых соседей, не чинить препятствия в пользовании этими местами. Получается, что запретить соседу парковать свою машину жители имеют полное право, но если доступ к таким парковочным местам будет свободным, то все разговоры окажутся бессмысленными.

Некоторые жильцы вывешивают табличку, которая оповещает о запрете парковки чужих автомобилей около их дома, но это ничего не даст, так как оштрафовать такого соседа никто не сможет.

По мнению эксперта, такую проблему поможет решить шлагбаум. При этом нужно разработать правила въезда и выезда с придомовой территории и заказать ключи для всех собственников жилья, даже для тех, у кого нет транспортного средства. Оплачивает ключ каждый житель самостоятельно. Но прежде чем установить шлагбаум, следует провести общее собрание всех собственником и получить письменное согласие на его установку, как минимум, половины из них.