Участники московского рынка жилья начали обвинять друг друга в «кидалове»

По итогам мая 2020 года во время карантина, введенного из-за коронавирусной инфекции, некоторые застройщики стали пытаться экономить на комиссиях. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе компании Skolkovo Realty, уточнив, что причиной этому стало глобальное падение продаж.

По словам гендиректора компании Бориса Борискина, наиболее распространены ситуации, когда брокер приводит клиента на один жилой комплекс (ЖК) застройщика, а он покупает объект в другом ЖК этого же застройщика. В этом случае некоторые недобросовестные стройкомпании заявляют, что это уже их «прямой клиент», и отказываются платить комиссию.

«На фоне отсутствия мотивации брокеры перестают вести клиентов к определенным стройкомпаниям, допускающим некорректное поведение по отношению к партнерам. По нашим оценкам, из-за неплатежей друг другу могут перестать существовать до 30% компаний, работающих в недвижимости», - отметил Борис Борискин.

Как рассказали в компании, после кризиса однозначно начнется рост, как это было и в предыдущие кризисы. Те крупные компании, кто себя показал и покажет в кризис не с лучшей стороны, столкнулись и еще столкнуться с серьезными репутационными потерями со стороны коллег, которые будет невозможно восстановить с помощью «брокерских вечеринок».

Как ранее сообщала «СГ», по данным аналитиков компании «Метриум», в апреле 2020 года только два столичных застройщика - MR Group и «Центр-Инвест» - нарастили продажи в период самоизоляции. Другие девелоперы зафиксировали в апреле падение спроса на 30-70%. В новостройках топ-20 крупнейших застройщиков Москвы заключили 2300 ДДУ.