Названы районы Петербурга с самыми подешевевшими арендными «однушками»

По итогам апреля 2020 года больше всего аренда однокомнатных квартир в Санкт-Петербурге снизилась в Центральном районе (-20%). Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе агентства «Невский простор», уточнив, что теперь поселиться в этой локации в «однушке» можно в среднем за 31 тыс. рублей в месяц.

По данным компании, на втором месте в рейтинге районов с наиболее подешевевшим однокомнатным жильем расположился Петроградский район (-19,1%). Средняя ставка аренды на самое ликвидное жилье в районе теперь составляет 25,7 тыс. рублей в месяц. Замыкает тройку лидеров Адмиралтейский район, цены в котором стали ниже на 16,4% (27,8 тыс. рублей в месяц).

Аналитики отмечают, что всего на рынке жилья Северной столицы для аренды представлено около 7200 однокомнатных лотов. Средняя арендная ставка составляет 24,2 тыс. рублей в месяц. Наибольшее количество «однушек» в апреле было выставлено на рынок аренды в Приморском районе – 1047 объектов. Средняя ставка съема в локации составила 24,7 тыс. рублей в месяц.

Как рассказал гендиректор агентства Александр Гиновкер, небольшие квартиры в центре города до пандемии, как правило, сдавались в краткосрочную аренду, то есть посуточно. «Сейчас, столкнувшись с практически полным отсутствием спроса на такой вид услуг, владельцы вынужденно перевели свои объекты на рынок долгосрочной аренды», - пояснил он.

Как ранее сообщала «СГ», по данным аналитического отдела ГК Active, в марте 2020 года спрос на долгосрочную аренду дешевых квартир в Санкт-Петербурге упал на 60%, что повлекло за собой снижение арендных ставок. Аренда однокомнатных квартир подешевела на 5%, двухкомнатных – на 9%, трехкомнатных – на 5%.