瑞銀料更多城市推利好政策 內房估值低於歷史中位數

瑞銀發表報告指，相信內地會有更多城市向開發商推出各類利好政策，以支持房地產投資及建造活動。
2月12日，包括無錫、西安、南昌、上海、浙江在內的多個省市，在新冠肺炎下相繼推出了各類涉房支持政策，包括暫緩土地出讓金、暫緩貸款償付等。瑞銀表示，該行之前就內房股進行壓力測試，假設三個月內沒有合同銷售、債券融資，以及融資上的政策寬鬆，相信開發商會有足夠的現金結餘以應付今年到期債券之償還，主要由於去年強勁的合同銷售，以及政府去年7月起在融資方面作出收緊，令房企的槓桿得以控制。
瑞銀指，MSCI中國房地產指數未來12個月之預測市盈率為5.3倍，較中位數低1.1個標準差，預測息率6.5厘，較歷史中位數為高。
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