Μεγάλο «κούρεμα» στις ρυθμίσεις της ΕΤΕ για στεγαστικά δάνεια

Η πλατφόρμα για την πρώτη κατοικία που συνδέεται με την επιδότηση «είναι μια ευκαιρία που δεν θα την ξαναβρούν. Εχει ημερομηνία λήξης και δεν θα δοθεί παράταση» προειδοποίησε ο διευθύνων σύμβουλος της Εθνικής Τράπεζας, Παύλος Μυλωνάς, μιλώντας χθες σε δημοσιογράφους. Σημείωσε ότι το νέο πλαίσιο θα είναι πολύ πιο αυστηρό, ωστόσο θα πρέπει να δούμε και ποια θα είναι η κοινωνική πολιτική της κυβέρνησης.

Στην περίπτωση της Εθνικής πάντως, και ανεξάρτητα από την πλατφόρμα, το νέο προϊόν ρύθμισης στεγαστικών δανείων «Split and Settle», που «τρέχει» ουσιαστικά από το φθινόπωρο, έχει αποδώσει. Μόνο τον Δεκέμβριο ρυθμίστηκαν δάνεια ύψους 150 εκατ. ευρώ, εκ των οποίων τα 35 εκατ. ευρώ αφορούσαν δανειολήπτες του νόμου Κατσέλη, με μέσο όρο δανείου τις 80.000 ευρώ.

Σύμφωνα με τον Παύλο Μυλωνά, οι δανειολήπτες προτίμησαν τη ρύθμιση της τράπεζας που τους δίνει «κούρεμα» μέχρι το 88% της αξίας (Loan to Value), όταν στην πλατφόρμα οι τράπεζες δεν μπορούν να δώσουν κάτω από 120%. Επιπρόσθετα, το πρόγραμμα της Εθνικής δίνει τη δυνατότητα καταβολής του 80% της δόσης για 5 χρόνια.

Για παράδειγμα, ένα δάνειο ύψους 140.000 ευρώ «σπάει» σε δύο μέρη (40.000 ευρώ και 100.000 ευρώ αντίστοιχα), διαμορφώνοντας το Loan To Value (αξία δανείου προς αξία ακινήτου) στο 88%.

Πλειστηριασμοί

Η Εθνική πάντως προτίθεται να προχωρήσει σε πλειστηριασμούς αξίας 25 εκατ. ευρώ ανά τρίμηνο μέχρι τα τέλη του χρόνου και ετοιμάζει το πακέτο τιτλοποίησης για τον «Ηρακλή», με σχεδόν 80% των δανείων να είναι στεγαστικά.

Ικανοποιητικός είναι ο ρυθμός νέων χορηγήσεων της ΕΤΕ, ιδιαίτερα σε ό,τι αφορά τα στεγαστικά δάνεια, καθώς, λόγω των χαμηλών επιτοκίων, υπάρχουν πλέον προϊόντα διάρκειας 30 ετών με σταθερό επιτόκιο 3%.

Σε ό,τι αφορά μια σειρά εκκρεμοτήτων, ο Παύλος Μυλωνάς εξέφρασε τη βεβαιότητα ότι η νομοθετική παρέμβαση για το ΛΕΠΕΤΕ θα γίνει εντός του μήνα, ώστε να μπορέσει η τράπεζα να δημοσιεύσει τα οικονομικά αποτελέσματα του 2019. Υπενθυμίζεται ότι η πολιτική ηγεσία του υπουργείου Εργασίας αποφάσισε να μη συμπεριλάβει τη σχετική διάταξη στο ασφαλιστικό νομοσχέδιο που αναμένεται να κατατεθεί στη Βουλή τις επόμενες ημέρες, αλλά στο επόμενο σχέδιο νόμου που θα εμπεριέχει κυρίως διατάξεις που αφορούν την ιδιωτική ασφάλιση και εργασιακά θέματα.

Στο τέλος του μήνα εξάλλου η ΕΤΕ πρόκειται να δεχθεί τις δεσμευτικές προσφορές για την Εθνική Ασφαλιστική και εκτιμάται ότι το ενδεχόμενο του ΙPO (δημόσια προσφορά μέσω Χ.Α.) έχει απομακρυνθεί.

Κληθείς να σχολιάσει το ζήτημα των εγκλήσεων για παλαιές υποθέσεις, ο Π. Μυλωνάς είπε ότι όλες οι υπό έλεγχο υποθέσεις αφορούν το σύνολο των τραπεζών – εκτός αυτής που αφορά το ΛΕΠΕΤΕ και την Πανγαία, που είναι αποκλειστικά της Εθνικής. Οι τελικές αποφάσεις θα ληφθούν, όπως είπε, στο προσεχές διοικητικό συμβούλιο, που έχει οριστεί για το τέλος Φεβρουαρίου.

Σημειώνεται ότι το ΤΧΣ έστειλε, πριν από λίγες ημέρες, επιστολές στις διοικήσεις ζητώντας να αναλάβουν πρωτοβουλίες για το εάν θα υποβάλουν εγκλήσεις (μηνύσεις) για παλαιές υποθέσεις.

Νέα εθελουσία για 800 εργαζομένους

Νέο πρόγραμμα εθελουσίας εξόδου, λιγότερο γενναιόδωρο σε σχέση με τα προηγούμενα, εντός του 2020, ετοιμάζει η Εθνική Τράπεζα με στόχο την αποχώρηση επιπλέον 800 ατόμων. Από τον Μάιο του 2018 μέχρι και τις 10 Φεβρουαρίου, όταν έληξε το τελευταίο πρόγραμμα εθελουσίας εξόδου, έχουν αποχωρήσει από την Εθνική Τράπεζα 1.600 εργαζόμενοι.