Gdzie buduje się najwięcej mieszkań, a gdzie najmniej? Wysoka pozycja powiatów wokół metropolii

Niedawno Główny Urząd Statystyczny podał wstępne informacje na temat ogólnopolskiej liczby mieszkań rozpoczętych i ukończonych w 2019 roku. Jak zwraca uwagę portal RynekPierwotny.pl tym razem w tym zestawieniu wyjątkowo wcześnie pojawiły się bardziej szczegółowe dane dotyczące poszczególnych miast na prawach powiatu oraz powiatów, co pozwoliło bardzo dokładnie sprawdzić, gdzie powstało najwięcej mieszkań (domów oraz lokali).

Jeśli idzie o ścisłą czołówkę zestawienia, to trudno mówić o niespodziance. Otwiera ją Warszawa (21 486 mieszkań, lokali i domów), za którą uplasowały się kolejno: Kraków (13 184 mieszkania), Wrocław (11 250), Gdańsk (7267) i Poznań (5070 mieszkań). Dalej jednak znajdują się mniej oczywiste lokalizacje. Eksperci zwracają uwagę, że w pierwszej 20 można znaleźć aż 9 powiatów położonych blisko metropolii (m.in. wrocławskiego i wołomińskiego). Zajmujący 6 miejsce w zestawieniu powiat poznański pod względem liczby ukończonych domów i lokali wyprzedził takie miasta jak Łódź (pozycja 7), Szczecin (9), Białystok (12), Lublin (13) i Gdynia (17). Wysoką, ósmą pozycję w zestawieniu zdobył też Rzeszów.

Eksperci zwrócili też uwagę na miasta i powiaty, które pod względem łącznej liczby ukończonych lokali oraz domów odnotowały najgorsze wyniki. Ostatnie dziesięć miejsc zajmują: pow. kamiennogórski i kazimierski (po 41 mieszkań, domów i lokali ukończonych w 2019 r.), pow. żuromiński i sztumski (po 39), bieszczadzki (38), świdwiński (35), prudnicki (34), głubczycki (32), Świętochłowice (29) i pow. łobeski - 23. Jak komentuje to RynekPierwotny.pl dla wszystkich tych lokalizacji można znaleźć wspólny mianownik.

Czytaj: Mieszkanie Plus. Rząd otwiera się na samorządy, Związek Miast Polskich czeka na propozycje

- Mianowicie są to lokalizacje mało atrakcyjne dla młodszych pracowników – stwierdza.

Portal analizuje też informacje GUS dotyczące wyłącznie liczby mieszkań (lokali i domów), które w roku 2019 ukończyli deweloperzy. Zwracają uwagę na dziewięcioprocentowy spadek liczby ukończonych mieszkań deweloperskich w Warszawie i tłumaczą, że wynika on z mniejszej aktywności inwestycyjnej stołecznych deweloperów w pierwszej połowie 2017 r. Wskazujące na imponujące roczne wzrosty liczby ukończonych mieszkań deweloperskich z Krakowa (o 36 proc. względem 2018 r.) i Łodzi (o 54 proc.), choć podkreślają, że jeszcze lepsze wyniki zanotowali deweloperzy w Rzeszowie i Olsztynie. W tym pierwszym mieście ukończyli oni 2963 mieszkania (roczny wzrost o 72 proc), w tym drugim 1251 mieszkań (wzrost o 123 proc).

Równocześnie eksperci podnoszą, że 53 powiatach deweloperzy w roku 2019 nie ukończyli żadnego mieszkania.