Мэрия Хабаровска продала землю в парке «Динамо» за копейки (ДОКУМЕНТЫ)
Несколько дней назад администрация Хабаровска провела общественные слушания, суть которых заключалась в том, чтобы разрешить компании «Дальвостокстрой» возвести в рекреационной зоне, вплотную прилегающей к парку "Динамо", жилой дом или гостиницу. Впрочем, в мэрии еще сами не знают, что застройщик хочет там строить.
Представители администрации, хотя эта информация и размещена в открытом доступе, стараются не рассказывать о том, что лакомый кусок земли площадью почти полтора гектара в самом центре Хабаровска, в непосредственной близости к городским прудам, был продан застройщику в 2015 году за сущие копейки.
Аукцион по продаже участка с двумя полуразрушенными бараками состоялся еще в октябре 2015 года, и компания «Дальвостокстрой» стала тогда единственным его участником, приобретя 14 528,10 квадратных метра бесценной хабаровской землицы за 3,2 миллиона рублей. Впрочем, справедливости ради стоит отметить, что на застройщика возлагалась обязанность в двухлетний срок расселить бараки, а купленные жильцам квартиры передать в муниципальную или государственную собственность. Однако прошло уже пять лет, а в одном из помещений по-прежнему живет семья из шести человек.
Отметим, что ранее эта земля входила в особую парковую зону Р-1, на которой строительство любых жилых объектов строго запрещено. Однако в конце 2014 года решением Хабаровской городской думы статус этой территории был изменен на Р-3. Что позволило чиновником мэрии спустя полгода ее продать.
Компанию-застройщика ООО «Дальвостокстрой» хабаровский оппозиционер Алексей Ворсин связал с застройщиком ООО "Диалог", более известным как "Амурские зори".
— Расскажу немного о застройщике, так как о нем никто особо не знает. Учредителем компании ООО "Дальвостокстрой" является Гарник Ашотович Оганесян, он деловой партнер Арама Левоновича Микаэляна, владельца ООО "Диалог", уже создавшего несколько проблемных долгостроев в городе. Отмечу, что две эти компании весьма тесно связаны. Лично мне очевидно, что судьба этой стройки в парке "Динамо" незавидна, — рассказал Алексей Ворсин.
На сегодняшний день в центре Хабаровска к продаже предлагается несколько участков площадью в семь раз меньше, чем проданная мэрией территория.
Так, за 2072 квадратных метра по улице Дикопольцева продавец с Farpost.ru просит 15 миллионов рублей.
За земельный участок вдвое меньше на улице Фрунзе продавец хочет получить 25 миллионов рублей.
— Я считаю, что эта сделка заключена далеко не на рыночных условиях, и цена в 3,2 миллиона рублей явно занижена, даже с учетом того, что застройщик обязан расселить 32 квартиры из бараков. 32 благоустроенные квартиры стоят в краевом центре около ста миллионов рублей. 103 миллиона за полтора гектара в парковой зоне Хабаровска — это, конечно, очень мало, — считает Анна, собственник одного из участков земли в центре города.
Отметим, по условиям договора застройщик должен был закончить строительство в пятилетний срок. Однако старые полуразваливишиеся бараки до сих пор "украшают" центр Хабаровска, "радуя" горожан и гостей краевой столицы уникальным колоритом, создавая неповторимый архитектурный ансамбль XV века.
Напомним, хабаровчане в нашем традиционном видеоблице рассказали, что строить в непосредственной близости к городским прудам жилой дом "равносильно преступлению". А парк — это особая зона, которая является излюбленным местом отдыха тысяч людей.
Владимир Салимзанов, новости Хабаровска на DVhab.ru. Наш WhatsApp +7 (914) 544 55 32
Ты свидетель происшествия?
Пришли фото в редакцию