ČNB: Objem nových hypoték loni meziročně klesl o 13,6 %

Tuzemské banky loni poskytly nové hypotéky za 162 mld. Kč. Ve srovnání s rokem 2018 jde o pokles 25 mld., respektive 13,6 %. Informovala o tom Česká národní banka.

ČNB do statistiky objemu skutečně nových hypoték zahrnuje navýšení už dřív poskytnutých úvěrů a nové úvěry. Naopak v ní nejsou započítané refinancované hypotéky, u kterých došlo jen k převodu z jedné banky do druhé. I s refinancovanými úvěry loni banky poskytly hypotéky za 191 miliard, což je meziročně o 13,9 procenta.

Pokles objemu nových hypoték odpovídá očekáváním ČNB a souvisí s loňským zpřísněním podmínek pro poskytnutí hypoték. Banky je od loňského října můžou poskytnout  jen klientům, jejichž celkové zadlužení nepřekročí devítinásobek jejich čistého ročního příjmu. 

Zároveň nesmí měsíční splátka hypotéky a dalších dluhů přesáhnout 45 procent čistého měsíčního příjmu žadatele. Dále také platí doporučení ČNB, aby banky poskytovaly klientům hypotéky do 80 % ceny nemovitosti. Vyšší úvěr mezi 81 a 90 % z ceny nemovitosti by měly poskytovat maximálně v 15% z celkového počtu úvěrů.