Строительство ЖК началось рядом с Михайловской рощей в Томске

ТОМСК, 31 янв – РИА Томск. Власти выдали разрешение на начало строительства жилого комплекса "Михайловский" на территории бывшего подшипникового завода в Томске (территория, ограниченная проспектом Комсомольский, улицами Пушкина, Северный Городок и Михайловской рощей); возведение первого дома уже началось, сообщил в пятницу журналистам замгубернатора Евгений Паршуто.

Ранее сообщалось, что строительство нового жилья в Томске тормозит дефицит подходящих для этого земельных участков, и девелоперы вынуждены осваивать пригороды Томска. В качестве одного из способов решения проблемы региональные власти рассматривают ввод в оборот территорий бывших промпредприятий. Так, на месте шпалопропиточного завода появился микрорайон "Радонежский", его строительство должно завершится в 2022 году.

Новый ЖК вместо цехов

В пятницу замгубернатора по строительству и инфраструктуре провел ежегодную пресс-конференцию и рассказал о ближайших планах освоения земель бывших промзон.

"Выдано первое разрешение на строительство первого здания жилого комплекса на территории ГПЗ на 15 тысяч квадратных метров… Это район под названием "Михайловский", приступили уже к строительству", – сказал Паршуто.

Он отметил, что застройщик работает по системе проектного финансирования, то есть с использованием счетов эскроу. Как уточнила агентству представитель пресс-службы обладминистрации, это первый в Томской области случай привлечения средств дольщиков по новой схеме.

Как пояснила агентству представитель облдепартамента архитектуры и строительства, речь идет о земельном участке по адресу улица Пушкина, 61/2, прилегающем к ТЦ "Лента". Застройщиком является АО "СК "Михайловский парк-квартал". Общая площадь объекта – 26 тысяч квадратных метров, из которых 15,8 тысячи – жилых. Разрешение на строительство выдано в декабре 2019 года.

Ожидания 2020 года

Также, по словам Паршуто, он встречался с владельцами участка, где раньше располагался Томский завод измерительной аппаратуры (ТЗИА) на улице Войкова. Проектирование нового ЖК на данной территории продолжается.

Еще один ЖК – на месте бывшей промзоны на улице Мокрушина – будет обсуждаться в феврале 2020 года на градостроительном совете при губернаторе.

"Я думаю, какой-то результат к 2020 году по промплощадкам будет… Потенциально жилой комплекс на месте "карандашки" (бывшая Сибирская карандашная фабрика) может быть, но с теми ограничениями, которые нам принесет утвержденный документ о границах исторического поселения, а этот район туда входит", – подытожил Паршуто.

По данным из открытых источников, на улице Мокрушина располагался бывший Томский радиотехнический завод, который в 2008 году стал частью госкорпорации "Ростехнологии" и прекратил функционировать в 2010-м.

Снос ТЗИА продолжается в настоящее время. Ранее сообщалось, что собственник этой территории хочет построить новый жилой комплекс общей площадью 14 тысяч квадратных метров. Эта идея была поддержана властями Томска.

Также сообщалось, что имущественный комплекс "Сибирской карандашной фабрики", производство которой переведено в Москву, был приобретен компанией "Сибирская аграрная группа – Капитал". Однако планы использования территории новый собственник не раскрывает.