Якими будуть наслідки зниження облікової ставки: прогноз аналітика

Нацбанк знизив облікову ставку до 11% річних. Але це не означає, що вже в лютому економіка стрімко зростатиме за рахунок кредитування, пояснює аналітик "Альпарі" Максим Пархоменко.

"У вартість кредитів входить висока премія за ризик, яка не корелюється з відсотковими ставками. Насамперед це залежить від захисту прав інвесторів у судах. Але зниження облікової ставки незабаром позначиться на вартості нерухомого майна. У другій половині 2020-го квадратні метри як на вторинному, так і первинному ринку дорожчатимуть. За результатами року побачимо зростання на рівні 10-15% для новобудов і 10% для вторинного ринку", - пояснює аналітик.

За його словами, у середньостроковій перспективі це дасть змогу збільшити об'єми і темпи будівництва.

"Зниження вартості іпотеки дасть можливість розширити кількість клієнтів. Українці активніше братимуть іпотечні кредити. Саме іпотека найбільше корелюється з обліковою ставкою НБУ. Далі можна прогнозувати відновлення лізингу і продажу машин на первиному ринку. Водночас зниження ставки не вплине на мале кредитування", - каже Пархоменко.

До кінця року Нацбанк прогнозує зниження облікової ставки до 7% річних, а інфляцію на рівні 4,8%. У грудні останню прогнозували на рівні 5%. Зростання ВВП регулятор прогнозує на рівні 3,5%. Крім того, найближчим часом очікує програму з МВФ. Вважає затримку з нею основним ризиком для економіки.