У Берліні заборонили підвищувати орендну плату за житло на 5 років

Парламент Берліна остаточно заборонив підвищувати орендну плату на житло в місті протягом найближчих п’яти років. В деяких випадках орендну плату навіть мають зменшити.

За таке рішення проголосували 85 зі 150 парламентарів.

При цьому закон навіть змушує за певних обставин до зниження орендної плати, якщо вона буде «занадто високою».

Ухвалений документ стосуватиметься близько 1,5 мільйона квартир у місті, пише УНІАН з посиланням на видання «Німецька хвиля».

Це перший подібний закон, ухвалений серед німецьких федеральних земель. Він був ухвалений коаліцією з соціал-демократів, «Лівих» та Зелених.

Закон набуде чинності вже навесні, однак частина, яка стосується необхідності зменшення орендної плати, буде запроваджена на дев’ять місяців пізніше. «Заморозка» цін на ринку оренди житла буде зафіксована на рівні 18 червня 2019 року.

Нові правила не розповсюджуватимуться на новобудови, які були введені в експлуатацію з 2014 року. Вони також не діятимуть для так званих соціальних квартир, житла організацій, які надають соціальну допомогу, та квартир у гуртожитках.

У Християнсько-демократичному союзі (ХДС) заявили після ухвалення закону про свій намір подати скаргу щодо конституційності рішення до Конституційного суду Німеччини. Заступник голови фракції цієї політичної сили Ульріх Ланґе зазначив, що цей закон гальмуватиме будівництво нового житла у місті та налякає інвесторів.

З гострою критикою закону також виступили представники галузі нерухомості. Роберт Момберґ, генеральний директор Асоціації будівельної індустрії «Схід» (Bauindustrieverbandes Ost) зазначив, що закон зашкодить робочим містам у місті, а також у підсумку стане причиною зростання орендної плати та дефіциту житлової площі в столиці Німеччини.

Дебати щодо зависокої вартості оренди житла у Берліні тривають вже декілька років. Зокрема, у 2016 році набрав чинності закон, метою якого було прибрати з ринку нерухомості якомога більше квартир, що здаються в подобову оренду.

Однак зростання цін і пов’язане із цим соціальне напруження це не зупинило, і вже у квітні минулого року близько 40 тисяч мешканців Берліна вийшли на акцію протесту проти підвищення орендної плати на житло.

Не менш гарячі суперечки викликало рішення мерії німецької столиці знести місцеві дачі і побудувати на їхньому місці школи та дитячі садки. Реклама Loading...