[주간부동산시황] 매물잠김·추가상승 기대로 서울 아파트값 상승세

서울 아파트값 0.08% ↑…24주 연속 상승세 유지

서울 아파트 시장은 부동산 규제에 따른 매물 잠김과 추가 상승에 대한 기대로 수요가 늘면서 상승세가 이어졌다.

29일 부동산114에 따르면 이번주 서울 아파트값은 0.08% 올라 24주 연속 상승했다. 재건축이 0.08% 올랐고 일반 아파트는 0.04% 상승했다. 신도시와 경기·인천도 각각 0.08%, 0.04% 올라 상승세가 이어졌다.

지역별로는 ▲강동(0.20%) ▲양천(0.19%) ▲성동(0.14%) ▲광진(0.12%) ▲금천(0.12%) ▲관악(0.10%) ▲동대문(0.10%) ▲동작(0.09%) 등의 순으로 올랐다. 강동은 비교적 입주연차가 길지 않은 아파트가 상승을 주도했다. 고덕동 고덕래미안힐스테이트와 고덕IPARK, 명일동 래미안명일역솔베뉴 등이 1000만~4000만원 올랐다. 양천은 교육 제도 개편 이슈와 맞물려 학군수요 움직임이 늘면서 신정동 현대와 청구, 목동 목동신시가지1단지, 목동신시가지3단지 등이 1000만~3000만원 상승했다. 매물 품귀현상을 빚고 있는 성동은 금호동4가 금호대우와 금호동3가 두산, 성수동2가 서울숲힐스테이트 등이 1000만~6000만원 올랐다.

신도시는 강남 접근성이 좋은 경기남부권 소재 지역 중심으로 가격이 올랐다. ▲분당(0.15%) ▲평촌(0.12%) ▲광교(0.12%) ▲동탄(0.09%) ▲일산(0.03%) ▲판교(0.01%)가 상승했다.

경기·인천은 ▲안양(0.16%) ▲의왕(0.15%) ▲수원(0.12%) ▲광명(0.11%) ▲양주(0.10%) ▲부천(0.09%) ▲하남(0.09%) 등이 올랐고, 아파트 공급 부담이 이어지고 있는 ▲시흥(-0.03%) ▲안산(-0.01%)은 하락했다.

전세시장은 겨울방학을 대비한 학군 수요와 청약 대기 수요 유입으로 오름세가 계속됐다. 서울이 0.04% 올랐고 신도시와 경기·인천이 각각 0.08%, 0.03% 상승했다.

서울은 ▲양천(0.20%) ▲강동(0.17%) ▲강서(0.10%) ▲관악(0.09%) ▲동작(0.05%) ▲송파(0.04%) ▲중랑(0.04%) ▲강남(0.03%) 등이 올랐다. 우수 학군 지역으로 꼽히는 양천은 교육제도 개편 이슈까지 맞물리면서 전셋값 상승폭이 커졌다.

신도시는 ▲광교(0.15%) ▲분당(0.14%) ▲평촌(0.09%) ▲김포한강(0.09%) ▲일산(0.07%) ▲동탄(0.07%) 등이 올랐다.

경기·인천은 ▲광명(0.10%) ▲성남(0.09%) ▲의정부(0.08%) ▲남양주(0.07%) ▲수원(0.06%) ▲안양(0.06%) ▲의왕(0.06%)등이 올랐다. 반면 매매시장과 마찬가지로 아파트 공급 부담이 이어지고 있는 ▲안산(-0.01%) ▲시흥(-0.01%)은 매매∙전세 모두 동반 하락했다.[데일리안 = 원나래 기자]