趙國雄料直至明年上半年樓價平穩

長實集團(01113)執行董事趙國雄認為，本港樓價可望企穩，目前看不到任何特別因素令明年樓價大幅波動，預料直至明年上半年樓價表現平穩，在約5%的升跌幅度徘徊，視乎樓盤質素及樓市氣氛。
趙國雄出席一個電台節目後指出，樓市整體穩定、供應不多，大型單位或豪宅不是特別活躍，而400至600呎等適合大眾市場的單位成交有增加。
談及年內再減息的可能性，趙國雄認為機會不高，現時息口已很低，即使再減息，相信幅度亦有限，對供款影響有限。而減息只帶來心理因素，市場信心好轉，但對刺激樓價的作用不大。
對於本港反修例風波，趙國雄表示，本地事件對整體樓市影響大，買家認為社會亂，入市態度觀望。但細單位銷售仍然好，仍有剛性需求。至於納米樓則成交減少，因供應量相當多、市場上放租不順利、租金回報不理想。
他又提到，政府放寬按保對二手樓成交幫助較大，現有業主可更容易放售物業，換樓時有助提振一手樓市場，從而形成漣漪效應，預期可在隨後3至6個月反映。