В Ульяновской области снизились продажи новостроек

По данным аналитического центра ЦИАН, в третьем квартале этого года в России число сделок уменьшилось на 33% в квартальном выражении и на 5% - в годовом. Объемы продаж падают на фоне роста цен и перехода на эскроу-счета.

В июле-сентябре 2019 года на первичном рынке зарегистрировано 162 тысячи сделок, тогда как в апреле - июне этого года Росреестр зафиксировал 243 тысячи договоров долевого участия (ДДУ). Продажи падают в большинстве субъектов РФ. Снижение числа сделок зафиксировано в том числе в регионах-лидерах. Так, в Москве и Московской области общее число регистраций ДДУ упало на 36%, в  Санкт-Петербурге - на 40%, в Ленинградской области - на 38%.

Наибольшая отрицательная динамика в Приволжском федеральном округе наблюдается в Ульяновской области. В третьем квартале текущего года в нашем регионе зарегистрировано 759 договоров долевого участия (ДДУ), что на 49% меньше, чем во втором квартале. Прирост зафиксирован в Пензенской области и Чувашской Республике (по 22%).

Причина падения продаж, по мнению аналитиков, кроется в резком росте цен на новое жилье из-за перехода жилищного строительства на проектное финансирование. Как сообщает Ульяновскстат, в третьем квартале этого года нашем регионе средняя стоимость квадратного метра в новостройке составила 42,7 тысячи рублей. По сравнению с первым кварталом цена подросла на 1428 рублей.