【本港樓市】萊坊：上月樓價跌幅符預期，料年內再跌最多２﹒５％

　　《經濟通通訊社２９日專訊》本港官方樓價指數連跌５個月，１０月私人住宅售價指數報
３７６﹒１點，按月下跌１﹒３４％。萊坊執行董事兼估價及諮詢主管林浩文稱，以近日社會情
況及市況計，指數跌幅符合預期，豪宅交投亦受影響，預期未來兩個月指數仍會向下調整，估計
至年底前會再向下調整約２至２﹒５％，但全年計仍有約２％的升幅。
　　他續指，現時樓市出現大幅下跌的機會不大，因息口仍持續處於低水平，惟目前隱憂是本港
經濟正放緩，將會影響購買力。
　　他預計，政府新樓按政策對樓市的真實影響會在２０２０年第一季反映，而在新政策下，
６００萬至１０００萬元的二手樓會「亢奮」多２至３個月，成交量亦料會增加兩至三成。至於
一手樓方面，估計發展商未來數月主力推１０００萬以下的中小型單位，而部分亦會推出豪宅項
目以測試市場反應，預期今年２０１９年１、２手成交量只有約６萬宗。（ｙｗ）